Opis nieruchomości
Działka gruntu z zabudowaniami w miejscowości Serby o powierzchni 8 arów
gm. Głogów
Informacje:
- Dostęp do drogi gminnej
- Działka posiada miejscowy plan zagospodarowania:
1) kategorie przeznaczenia terenów:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) budynki gospodarcze i garaże wolno stojące,
c) komunikacja – przez co rozumie się niewydzielone drogi wewnętrzne, place, ciągi piesze i rowerowe, zespoły parkingowe
d) zieleń urządzona – przez co rozumie się zieleń w układzie skończonej kompozycji o dowolnej wysokości w postaci, trawników, zieleńców, ogrodów a także zieleń przydomową;
2) parametry oraz wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) dopuszczalne układy zabudowy: - wolno stojąca, - bliźniacza,
b) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej: 35%,
c) maksymalną intensywność zabudowy działki budowlanej: 1,0,
d) minimalną intensywność zabudowy działki budowlanej: 0,01,
e) stosunek powierzchni zabudowy do powierzchni działki nie większy niż: 0,6;
3) gabaryty i wysokość zabudowy:
a) maksymalna wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych: 12,5 m,
b) maksymalna wysokość zabudowy dla budynków innych niż mieszkalne i budowli: 6,0 m,
c) geometria dachów: - ustala się dachy symetryczne o nachyleniu głównych połaci w zakresie 35° do 45° lub dachy płaskie, - dopuszcza się stosowanie dachów mansardowych o nachyleniu połaci innym, niż wymienione w tiret pierwsze, - nad częściami dobudowanymi do głównych brył budynków dopuszcza się dachy o połaci w zakresie 0° do 45°, - w istniejącej zabudowie o geometrii odmiennej od tiret pierwsze dopuszcza się przebudowy i modernizacje przy zachowaniu dotychczasowych parametrów;
4) pokrycie dachów budynków o dachach innych niż płaskie: dachówka ceramiczna lub materiały imitujące dachówkę, blacha na rąbek stojący;
5) kolorystyka: a) dachów innych niż płaskie – ciemne czerwienie, brązy, szarości i czerń, b) elewacji budynków – dowolna, z wyjątkiem koloru czarnego;
6) w przypadku realizacji zabudowy bliźniaczej dopuszcza się lokalizację obiektów gospodarczych bądź garaży na granicy sąsiadujących ze sobą działek budowlanych, z zachowaniem warunków wynikających z obowiązujących przepisów odrębnych;
7) dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN.1, w granicach historycznych układów ruralistycznych objętych ochroną w planie, w zakresie geometrii, pokrycia i kolorystyki dachów oraz kolorystyki i materiałów wykończeniowych elewacji obowiązują ustalenia określone w § 6 pkt 3.
Zapraszamy do kontaktu
RAM Nieruchomości Krzysztof Bajer
Ul. Starowałowa 1
67-200 Głogów
Tel.:
Krzysztof Bajer – 501-268-626
email: renata-bajer@wp.pl, biuro@ramkredyty.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Do kosztów uzyskania nieruchomości należy doliczyć również kwotę podatku od czynności cywilno - prawnych (PCC - 2%), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.
